Rücktrittsrecht vom notariellen kaufvertrag Das Widerrufsrecht wird im notariellen Kaufvertrag (ähnlich wie das vertragliche Rücktrittsrecht) vermerkt und. 1 Ein Rücktritt vom Kaufvertrag für den Hauskauf ist nach der notariellen Beglaubigung nicht mehr ohne weiteres möglich. Ein Kaufvertrag für eine Immobilie. 2 Ein Widerruf ist dem Rücktritt sehr ähnlich und ist möglich, wenn ein Widerrufsrecht in den notariellen Vertrag mitaufgenommen wurde. Dann. 3 Ein vertragliches Rücktrittsrecht ist eine Vereinbarung, die in den notariellen Kaufvertrag mit aufgenommen wurde. Die dort getroffenen Vereinbarungen haben. 4 Der Verkäufer kann vom Kaufvertrag zurücktreten, wenn der Käufer in Zahlungsverzug gerät, der Käufer also den Kaufpreis nicht wie vereinbart bezahlt, obwohl der Kaufpreis fällig ist. 5 Möchten Sie vom Kaufvertrag für das Haus zurücktreten, müssen Sie der anderen Vertragspartei erst eine Frist setzen. In dieser Zeit hat sie die Möglichkeit, den Rücktrittsgrund noch zu beheben. Ist die Frist verstrichen, dürfen Sie von Ihrem Rücktrittsrecht Gebrauch machen. 6 Der Rücktritt vom Immobilienkauf kann formlos erklärt werden und muss nicht vom Notar beglaubigt werden. Kam es allerdings schon zur Übertragung des Eigentums per Auflassung (Einigung) und Eintragung im Grundbuch, muss beim Notar die Rückabwicklung des Vertrages schriftlich beantragt werden. 7 a) Vertraglich vereinbartes Recht zum Rücktritt. Wurde im notariellen Immobilienkaufvertrag ein Recht zum Rücktritt vertraglich vereinbart, so steht dem jeweiligen Vertragspartner ein Recht zum Rücktritt zu, sobald die vertraglich vereinbarten Voraussetzungen des Rücktritts erfüllt sind. 8 Ein Rücktritt von einem notariellen Kaufvertrag ist dann möglich, wenn dieses Rücktrittsrecht im Vertrag (vertragliches Rücktrittsrecht) ausdrücklich aufgenommen wurde. Dies wird zum Beispiel häufig dann vorgenommen, wenn noch eine wichtige Grundlage für den Verkauf fehlt, wie zum Beispiel die Zusage einer Finanzierung oder die Erteilung. 9 JuraForum-Essentials: Das Rücktrittsrecht nach § BGB gibt dem Käufer die Möglichkeit, vom Kaufvertrag zurückzutreten, wenn die gekaufte Sache mangelhaft Käufer muss dem. 14 tage widerrufsrecht notarvertrag 10